Asunnon hinta
Asunnon hinta on monen tekijän summa. Myyjä määrittelee pyyntihinnan omien lähtötietojensa perusteella. Ostaja taas hinnoittelee kohteen omien tarpeittensa perusteella. Välittäjät ovat hinnoittelun asiantuntijoita, joten heidän asiantuntemus maksaa usein välityspalkkion verran.
Asuntokauppojen suuntaa-antavat hinnat löytyvät internetistä ja ovat kaikkien saatavilla.
Asuntokauppojen tiedot löytyvät asuntojen.hintatiedot.fi sivustolta.
Tiedot toimittavat Kiinteistömaailma Oy, OP-Kiinteistökeskus, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy ja Aktia Kiinteistönvälitys Oy.Yksityishenkilöiden kauppoja ei sieltä löydy. Syöttämällä lomakkeeseen tiedot saat viimeisen vuoden aikana syntyneiden kauppojen hinnat mikäli kauppoja on tehty alueella vähintään kolme. Tieto on tietysti suuntaa-antava eikä kerro kaupan kohteessta kuin kauppahinnan, neliöt ja kunnon.
Esimerkiksi syyskuu 2015 tilasto kertoo asunnon koon, neliöt, kauppahinnan, neliöhinnan, rakennusvuoden, kerroksen ja kunnon:
Kiinteistökauppojen hintatiedot toimitetaan hieman eri tavalla. Kaupat julkaistaan 2 kertaa vuodessa keskiarvoina. Yksittäisistä kaupoista saa tietoa maksua vastaan maanmittaustoimistosta. Esimerkiksi
Omakotitalon keskihinta (mediaanihinta) kaava-alueilla oli Espoossa 454 000 euroa, nousua on 5 %, Helsingissä 378 000 euroa, Vantaalla 342 000 euroa.
Hintatiedot ovat suuntaa-antavia. Yksittäisten kohteiden erot ovat huomattavia. Neliöhinnat kertovat vain keskinkertaisen asunnon keskiarvot. Hintaan vaikuttavat kuitenkin paljon juuri tehdyt remontit, varustelu- ja laatutaso, tekniset varusteet, arkkitehtuuri, sijainti suhteessa eri tyyppisiin palveluihin jne.
Asunnon hinta on monen tekijän summa. Myyjä määrittelee pyyntihinnan omien lähtötietojensa perusteella. Ostaja taas hinnoittelee kohteen omien tarpeittensa perusteella. Välittäjät ovat hinnoittelun asiantuntijoita, joten heidän asiantuntemus maksaa usein välityspalkkion verran.
Asuntokauppojen suuntaa-antavat hinnat löytyvät internetistä ja ovat kaikkien saatavilla.
Asuntokauppojen tiedot löytyvät asuntojen.hintatiedot.fi sivustolta.
Tiedot toimittavat Kiinteistömaailma Oy, OP-Kiinteistökeskus, Huoneistokeskus Oy, SKV Kiinteistönvälitys Oy ja Aktia Kiinteistönvälitys Oy.Yksityishenkilöiden kauppoja ei sieltä löydy. Syöttämällä lomakkeeseen tiedot saat viimeisen vuoden aikana syntyneiden kauppojen hinnat mikäli kauppoja on tehty alueella vähintään kolme. Tieto on tietysti suuntaa-antava eikä kerro kaupan kohteessta kuin kauppahinnan, neliöt ja kunnon.
Esimerkiksi syyskuu 2015 tilasto kertoo asunnon koon, neliöt, kauppahinnan, neliöhinnan, rakennusvuoden, kerroksen ja kunnon:
| Kolme huonetta | ||||||||||
| Haukilahti | 3 h, k, kh, par... | kt | 57,00 | 220000 | 3860 | 1968 | 2/2 | ei | tyyd. | F2007 |
| Haukilahti | 3h, k | kt | 61,00 | 280500 | 4598 | 1965 | 1/2 | ei | hyvä | |
| Haukilahti | 3h, k | kt | 75,50 | 250000 | 3311 | 1974 | 1/3 | ei | tyyd. | |
| Haukilahti | 4h+k | kt | 87,00 | 302000 | 3471 | 1962 | 3/3 | ei | hyvä | |
| Haukilahti | 3h, k, kph | kt | 73,00 | 350000 | 4795 | 1965 | 3/3 | ei | hyvä | |
| Haukilahti | 3h, k, s | kt | 77,50 | 330000 | 4258 | 1983 | 4/4 | on | hyvä | |
| Haukilahti | 3h,k,s | kt | 69,50 | 230000 | 3309 | 1979 | 1/3 | ei | tyyd. | |
| Haukilahti | 3h, k | kt | 63,70 | 215000 | 3375 | 1963 | 6/6 | on | tyyd. | |
Kiinteistökauppojen hintatiedot toimitetaan hieman eri tavalla. Kaupat julkaistaan 2 kertaa vuodessa keskiarvoina. Yksittäisistä kaupoista saa tietoa maksua vastaan maanmittaustoimistosta. Esimerkiksi
Omakotitalon keskihinta (mediaanihinta) kaava-alueilla oli Espoossa 454 000 euroa, nousua on 5 %, Helsingissä 378 000 euroa, Vantaalla 342 000 euroa.
Hintatiedot ovat suuntaa-antavia. Yksittäisten kohteiden erot ovat huomattavia. Neliöhinnat kertovat vain keskinkertaisen asunnon keskiarvot. Hintaan vaikuttavat kuitenkin paljon juuri tehdyt remontit, varustelu- ja laatutaso, tekniset varusteet, arkkitehtuuri, sijainti suhteessa eri tyyppisiin palveluihin jne.